英語対応
可能
可能
空き家や長期不在にする住宅の庭木の伐採、建物や水まわりの修繕、
管理看板の設置などは当社にお任せください。
「相続した住宅の今後が決まっていない」、「事情によりしばらく自宅を不在にする」、
「遠方に住んでいて現地へすぐに行けない」など、住宅の状況を日常的に確認することが
難しい場合があります。
そのような場合に近隣の方とのトラブル対策として、定期巡回などを行う空き家管理契約
ではなく、現在分かっている問題への対応や、近隣などから連絡があった場合に
スポットで対応することが可能です。
当社が賃貸管理をしていない住宅でもご相談ください。
住んでいない・不在中の住宅では、近隣の方との間で、たとえば次のような問題が起こることがあります。
すべての問題を事前に予測することはできませんが、現在分かっている問題への対応や不在中の連絡窓口を決めておくことはできます。
庭木が隣地へ越境している、建物に明らかな破損がある、近隣から以前に指摘を受けているなど、既に問題がある場合もあります。そのような場合は不在前に対応しておくことで、トラブルを未然に回避したり、深刻化を防ぐことができます。
住宅の状況と所有者様のご希望を確認したうえで、庭木の伐採や修繕、管理看板の設置など、必要な対応をご案内します。
空き家や長期不在中に建物や敷地で問題が起きた場合に近隣の方が困るのは、所有者様の連絡先が分からない、連絡がつなかいといった状況です。
こうした状況に対応するために管理看板を設置することで、次のような場合の連絡窓口を明確にできます。
管理看板の設置は、定期巡回、室内の換気、郵便物の確認、日常的な清掃などを継続して行う管理契約ではありません。
近隣などから連絡があった場合は、次の流れで対応します。
庭木の伐採や建物の修繕などが必要な場合は、作業内容に基づいて都度お見積りをし、ご了承いただきましたら作業を実施します。
管理看板の設置後に近隣などから連絡があった場合は、所有者様へ内容を報告し、必要に応じてスポット対応をご案内します。
賃貸管理を依頼していない住宅でも相談できますか？
はい。当社が賃貸管理をしていない住宅でも、庭木の伐採、建物の修繕、管理看板の設置などをご相談いただけます。
定期的な管理契約を結ぶ必要はありますか？
定期巡回などを行う管理契約を結ぶ必要はありません。管理看板を設置し、近隣などから連絡があった際に、必要に応じてスポットで対応することができます。もちろん、管理契約をご相談いただくこともできます。
管理看板だけを設置してもらうことはできますか？
管理看板だけの設置もご相談いただけます。ただし、すでに庭木の越境や明らかな破損などがある場合は、必要に応じて対応方法をご案内します。
近隣から連絡があった場合はどのように対応しますか？
連絡内容を確認して所有者様へ報告します。現地確認や修繕が必要な場合は、対応内容と費用をご案内し、ご了承いただいたうえで作業を行います。
管理看板の設置やスポット対応の費用はいくらですか？
管理看板の製作・設置費用や、現地確認、伐採、修繕などの費用は、住宅の状況と作業内容によって異なります。内容を確認したうえでご案内します。
