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2025年11月10日
2025年9月30日夜、東京都杉並区の木造2階建ての住宅が全壊しました。原因は、住宅を支えていた擁壁（ようへき）の崩壊です。住宅は隣接するマンション側に倒れて、骨組みや壁、家財がマンションの敷地になだ… (続きを読む)
2025年10月28日
「土地を売却したいけど、なかなか買い手が見つからない・・・」「不動産会社に売却の相談をしたら売却が難しいと断られたけど、どうしたらいいんだろう？」 再建築不可物件、地形や接道条件が悪い土地、権利関係が… (続きを読む)
2025年10月23日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 不動産を売却する時に不動産会社から言われて、「確定測量」という言葉を初めて知る人も多いと思います。 不動産の売却において、確定測量は法的には義務ではありません。そ… (続きを読む)
2024年10月15日
2024年9月24日夜、東京都墨田区と港区の一部で水道水から「シンナーの臭いがする」「油の臭いがする」といった異臭騒ぎが発生し、水が飲めなくなったニュースを見ましたか？ ニュースをご覧になっていない方… (続きを読む)
2025年12月12日
横浜市西区の管会社様より、賃貸アパートに水道局から漏水の書類が届いたとの報告を受け、調査しに行ってきました。 賃貸アパートの漏水箇所の調査 入居者様が不在でしたが、外から漏水の書類が届いたお部屋に伺っ… (続きを読む)
2025年12月11日
老後の生活費や将来の住まいに不安を感じ、「自宅を活用して資金を確保できるなら助かるかもしれない」と、リバースモーゲージを検討する方は少なくありません。 TVCMや広告、パンフレットを見ると、「自宅に住… (続きを読む)
2025年12月5日
今回は川崎市幸区の管理会社様よりお湯が出なくなったとご連絡いただき、給湯器交換工事を行いましたのでご紹介させていただきます。 工事までの経緯 管理会社様よりご連絡があり、現地にお伺いさせていただき、品… (続きを読む)
2025年12月5日
南区の管理会社様より、賃貸アパートの１階下屋の部分が腐っていて治してほしいとのご依頼を頂きました。 賃貸アパートの下屋の現状 現状は水が回って下地の木材が腐っていつ落ちて来てもおかしくない状況でした。… (続きを読む)
2025年12月4日
今回は港南区のお客様よりご相談いただき、給水管の漏水補修工事を行いましたのでご紹介させていただきます。 工事までの経緯 戸建て外部に設置されているメーターボックスから水が溢れている。と連絡があり、現地… (続きを読む)
2025年11月27日
大分市佐賀関で2025年11月18日に、170棟以上が延焼する大規模火災が発生しました。 今回の火災にはいくつかの要因が指摘されており、その一つが過疎化に伴う住宅事情です。佐賀関地区は過疎化が進み、こ… (続きを読む)
2025年11月26日
横浜市神奈川区の管理会社より管理している賃貸アパートに、水道局から”漏水していませんか？”との案内が来たとのご連絡を頂き、見に伺ってきました。 漏水箇所の調査 現地に伺って見ると水道メーターが目で確認… (続きを読む)
2025年11月20日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 ここ2週間くらいで急に朝晩が冷え込むようになってきました。ここ数年、気持ちの良い秋の時期が短くなり、すぐに冬がやってくる感じですよね。流行語大賞の候補に、「二季」… (続きを読む)
【賃貸オーナー必見】エアコン2027年問題と賃貸経営への深刻なリスク
2025年11月19日
最近、「エアコンの2027年問題」という言葉を耳にする機会が増えてきました。 しかし、問題の詳しい内容までは分からず、「対応が必要なのか？」「実際にどの程度影響があるのか？」と感じている賃貸オーナーの… (続きを読む)
2025年11月18日
今回は栄区の管理会社様よりご依頼いただき、施工させていただきましたのでご紹介いたします。 退去後のリフォーム工事 今回のリフォーム内容は事前に管理会社様とオーナー様で打ち合わせを済ませた後に現地確認に… (続きを読む)
共有持分の実家は売却できる？協議難航時のリスクと買取による打開
2025年11月14日
実家を共有持分で相続したものの、価値観の違いや感情の衝突があって遺産分割協議がまとまらない。誰が悪いというわけではないのに、話が前に進まず、売却も賃貸もできないまま誰も住んでいない状態が続いている。 … (続きを読む)
2025年11月9日
横浜市西区の管理会社様より、賃貸アパートの洗濯機置き場が欲しいとの事で依頼を受け、見に伺ってきました。 リフォーム済みの空室のお部屋で、洗濯機置き場はどこにも取り付けられていない状況でした。管理会社様… (続きを読む)
2025年11月8日
保土ヶ谷区の管理会社様より給湯器の交換工事の依頼を頂きました。賃貸アパート１階の美容室になっている建物で給湯器が使えなくなったとのご連絡を頂きました。 美容室なのでお湯が使えなくなると営業が出来なくな… (続きを読む)
2025年11月7日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 今回は、大阪府岸和田市での物件売却のご相談事例をご紹介します。 岸和田の物件の売却相談が来た理由 当社がお世話になっているお客様から、相続に伴う売却のご相談いただ… (続きを読む)
2025年11月4日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 最近、「解体工事で出た廃材を不法に投棄したとして、解体業者の元社長らが逮捕された」というニュースがありました（元のニュースはこちらをクリックしてご確認ください）。… (続きを読む)
