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可能
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2024年12月12日
2024年11月29日に、住宅の省エネ化への支援強化に関する予算案が閣議決定され、令和6年度補正予算案に盛り込まれました。国会で補正予算案が承認され成立するのが前提となりますが、「住宅省エネ2025キ… (続きを読む)
2024年10月15日
目黒区のマンションで上階からの階下漏水による修繕のご依頼をいただきました。 上階からの水漏れ（階下漏水）の状況 ご連絡をいただき、さっそくお客様のお宅にお伺いました。 上階からの階下漏水でお部屋が水浸… (続きを読む)
2024年10月15日
2024年9月24日夜、東京都墨田区と港区の一部で水道水から「シンナーの臭いがする」「油の臭いがする」といった異臭騒ぎが発生し、水が飲めなくなったニュースを見ましたか？ ニュースをご覧になっていない方… (続きを読む)
古くなり使い勝手が悪くなったキッチンのリフォーム他3件の対応
2024年9月27日
不動産管理会社様より、港北区のお客様がキッチンをリフォームしたいとご依頼をいただきました。 リフォームのご依頼内容 お客様にお話しを伺うと、キッチンが古くなり、また、使い勝手が悪いため、リフォームをお… (続きを読む)
2024年9月17日
横浜市港北区の不動産管理会社様から、賃貸アパートのガスコンロ交換のご依頼をいただきました。 ガスコンロ交換のご依頼内容 今回ご依頼いただいた物件は、1年ほど前に洗面台の交換をしたことがあります。そのと… (続きを読む)
2025年1月24日
「狭小地を売りたいけれど、全然話が進まない･･･」、「仲介業者にお願いしたけど、なかなか買い手が見つからない。」、「このまま持ち続けても活用できないし、固定資産税だけが負担になっていく。」、「何度も値… (続きを読む)
2025年1月22日
横浜市南区の管理会社からビルトインコンロ交換のご依頼を頂きました。 点火が上手く出来ない症状が続いていて一度見に伺いましたが、その時には通常通り点火出来てその後も問題なく使用することが出来ていましたが… (続きを読む)
2025年1月21日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 今回は、横浜市瀬谷区の管理会社様からご依頼いただいた、賃貸アパート退去後のバランス釜と浴槽の交換事例をご紹介します。 浴槽とバランス釜交換のご依頼内容 管理会社様… (続きを読む)
2025年1月21日
横浜市神奈川区の管会社様か賃貸アパートの給湯器が故障したから交換して欲しいとのご依頼を頂きました。 給湯専用給湯器の故障原因 給湯器からお湯が出なくなる原因は、給湯器自体のトラブルだけでなく、蛇口の故… (続きを読む)
2025年1月20日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 当社がある横浜市をはじめとする神奈川県や東京都では、冬場に水道管や給湯器が凍結することはないと思われがちです。たしかに北海道や東北、北陸地方などの寒冷地と違って、… (続きを読む)
2025年1月19日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 水まわりの工事をしている当社にとっては、本当に嫌なニュースが先日飛び込んできました。 何かというと、「リフォーム会社が給湯器工事の詐欺をして33万円をだまし取った… (続きを読む)
2025年1月18日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 今に始まったことではありませんが、キッチンや浴室、トイレなどの住宅設備のリフォームにおいて、無資格の業者による施工が後を絶ちません。業界の人間としては悲しい限りで… (続きを読む)
2025年1月10日
横浜市西区の管理会社様よりマンションの熱源機付き給湯器交換のご依頼を頂きました。 暖房機能付きふろ給湯器の故障原因 給湯器のお湯が出たり出なかったりの状況が続き交換のご依頼を頂きました。 給湯器のお湯… (続きを読む)
キッチンの流し台付き２ハンドルからシングルレバーへの蛇口交換工事
2024年12月22日
横浜市保土ヶ谷区の管理会社様より、賃貸アパートの退去後のタイミングで２ハンドルのキッチン蛇口からシングルレバーへの交換をご依頼頂いて伺ってきました。 キッチンの蛇口には壁についている蛇口とキッチンの流… (続きを読む)
2024年12月16日
「本当に売れるのか」「土地を売りに出したけれど、見学希望者がほとんどいない」「問い合わせはあるけれど、具体的な話に進まない」「不動産会社からこの土地は特殊だから値下げをしないと厳しいと言われた」「権利… (続きを読む)
2024年12月14日
横浜市緑区の管理会社様より賃貸アパートの湯沸し器を交換して欲しいとのご依頼頂きました。 湯沸し器使えない原因 湯沸し器の使えなくなった時は、電池の交換によるものかどうかをランプで確認します。 電池交換… (続きを読む)
法的制約があり売却が難しい傾斜地・崖地は不動産買取がおススメ
2024年12月10日
「景観は良いし静かで落ち着いた場所だけど、土地の特性的に仲介での売却は難しいと不動産屋に言われた。」「売却するために先に土地を整備しようと思うが、造成費などの開発費が高額で売却を断念しかけている。」「… (続きを読む)
2024年12月7日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 今回は、横浜市南区の管理会社様からご依頼いただいた、飲食店の給水管からの水漏れを補修した事例をご紹介します。 給水管からの水漏れ補修の依頼内容 厨房の蛇口をひねっ… (続きを読む)
2024年12月6日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 今回は、横浜市港北区にある管理会社の社長様からご依頼いただいた、ご自宅のプロパンガス給湯器の交換の事例を紹介します。 給湯器交換の理由 経年劣化により給湯器が故障… (続きを読む)
2024年11月29日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 今回は、横浜市緑区の管理会社様からご依頼いただいた、ホールインワン給湯器の交換事例をご紹介します。 給湯器交換のご依頼内容 賃貸アパートの入居者様より、「お風呂で… (続きを読む)
飛び込み営業には要注意！闇バイトによる強盗の下見の可能性かも！？
2024年11月25日
連日のように闇バイトによる強盗などがニュースで流れていますよね。 本当に、怖い世の中になりました。 先月の話になりますが、当社がある横浜市では10月16日に青葉区で強盗殺人事件がありました。強盗事件で… (続きを読む)
2024年11月23日
「売りに出しているが購入希望者がまったく現れない。」「固定資産税や管理費の負担が大きいので早く売却したいけど、特殊な土地らしく、どうするのが良いか分からない。」「相続したが住む予定がないので売却したい… (続きを読む)
2024年11月22日
「長期間売りに出しているがまったく買い手がつかない。」「不動産会社に売却の相談をしに行ったら、需要が極めて少なく仲介を引き受けても売却が難しいからと断れた。」「相続した土地が袋地という特殊な土地だった… (続きを読む)
フロート弁一体型オーバーフロー管破損によるトイレタンクからの水漏れ解消
2024年11月15日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 今回は、横浜市港北区の管理会社様からご依頼いただいた、賃貸アパートのトイレタンクからの水漏れ解消の事例になります。 トイレタンクからの水漏れ解消のご依頼 入居者様… (続きを読む)
2024年11月11日
横浜市金沢区の管理会社様より、管理している賃貸アパートの給湯器交換のご依頼を頂きました。 PSシャフト内の給湯器の現状確認 現地に伺って入居者様のお話を伺うと、まったくお湯も使えず給湯器自体も動いてい… (続きを読む)
