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港南台駅前のビル建替えプロジェクト～地中で進む電気設備工事～
2026年8月7日
今回で6回目となる、港南台駅前で進めているビル建替えプロジェクトの続編です。 前回の記事では、基礎配筋工事の完了後、コンクリートを打設する前に行われた中間検査についてご紹介しました。その後も建替え工事… (続きを読む)
2026年7月21日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 7/15に仙台市でアパート2階の外廊下が崩落して、廊下にいた入居者が重傷を負ったという事故が報じられました（元ニュース：「外廊下が崩落して人が落ちた」アパートのコ… (続きを読む)
2026年6月9日
今回で5回目となる、港南台駅前で進めているビル建替えプロジェクトの続編です。 前回の記事では、基礎配筋工事に向けた鉄筋加工場での準備や、材料管理、加工精度、搬入の段取りについてご紹介しましたが、現在は… (続きを読む)
2026年5月28日
今回で4回目となる、港南台駅前で進めているビル建替えプロジェクトの続編になります。 これまで、杭工事や山留（やまどめ）工事、コンクリートの試験練りなど、建物を足元から支えるための準備を重ねてきましたが… (続きを読む)
2026年5月26日
管理物件で退去が発生した際や空室のテコ入れを検討する際、いまだに「和式トイレ」が残っている部屋を見て、頭を悩ませている管理会社の担当者は多いのではないでしょうか。 とはいえ、「すぐに洋式化しましょう」… (続きを読む)
2026年5月20日
近年、住宅地の擁壁崩落に関するニュースが相次いでいます。 2026年5月17日（日）に配信されたTBSの「NEWS DIG」では、全国で擁壁の崩落が相次いでいることや、住宅地で擁壁が崩れて建物や敷地に… (続きを読む)
バランス釜は賃貸の空室原因？管理会社が知るべき交換提案のポイント
2026年5月18日
管理物件の浴室にバランス釜がある場合、故障したタイミングでそのまま後継機に交換するべきか、退去後や入居前のタイミングで浴室まわり全体で交換を検討すべきかなど、判断に迷う現場担当者の方も多いのではないで… (続きを読む)
古い賃貸物件の空室対策で洗濯機置き場を室内移設する際の注意点
2026年5月11日
築年数の古い賃貸物件では、設備の古さや間取りが原因で、入居希望者から選ばれにくくなることがあります。その中でも、洗濯機置き場がベランダや共用廊下など室外にある物件は、不便に感じられやすく、空室期間が長… (続きを読む)
港南台駅前のビル建替えプロジェクト～安全と品質を支える現場の準備～
2026年5月1日
今回で3回目となる、港南台駅前で進めているビル建替えプロジェクトの続編です。前回の記事「港南台駅前のビル建替えプロジェクト～杭工事～」では、基礎工事の要となる杭工事について、物件管理を担当する当社がど… (続きを読む)
2026年4月20日
キッチン手元灯や洗面台照明がまだ蛍光灯のままだけれど、 「そのままLEDに交換できるのか分からない」「ランプだけ替えればいいのか、器具ごと交換になるのか分からない」 と迷っている方も多いのではないでし… (続きを読む)
2026年4月8日
中東情勢の緊迫化に伴い、原油供給をめぐる不安定な状況が続いています。 停戦合意に向けたニュースも出てきていますが、まだ最終的にどうなるか分かりません。仮に、停戦合意に至ったとしても、エネルギー供給や物… (続きを読む)
2026年4月1日
地震や大雨による土砂災害などのニュースを見ると、「うちの土地は大丈夫だろうか」と気になっても、自宅が盛土造成地なのか、気にしておいた方がよい土地なのかまでは分からない、という方もいると思います。 たと… (続きを読む)
2026年3月28日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 先日、「悪質リフォーム詐欺の検挙件数が過去最多に 「屋根が古くなっている」不安あおり高額請求 “トクリュウ”関与は34件」というニュース記事がありました（元記事は… (続きを読む)
2026年3月27日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 当社のブログでも何度かお伝えしていますが、2024年4月1日から相続登記の義務化が始まり、不動産登記をめぐる制度は大きく見直されています。 そして2026年4月1… (続きを読む)
2026年3月24日
地震で家屋が倒壊したというニュースを見聞きするたび、「自分の家は大丈夫だろうか」と、ふと不安がよぎることはありませんか？ 特に、昭和56年以前の古い基準で建てられた「旧耐震」の戸建てにお住まいの方は、… (続きを読む)
2026年3月19日
雨のあとにベランダを見ると、排水口まわりだけ水が残っている。ベランダの床の一角だけ、なかなか乾かない。家の外から見上げたときに、ベランダの下の天井部分にうっすらシミのような跡がある。 こうした症状があ… (続きを読む)
2026年3月19日
不動産一括査定サイトは、複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できる便利な仕組みです。土地や戸建て、マンションなどの不動産の売却を考え始めた段階で、相場感を知るきっかけとして利用する方も多いでしょう。 … (続きを読む)
2026年3月16日
港南台駅前で進めているビル建替えプロジェクトの続編です。前回の記事「港南台駅前の当社管理物件のビル建替え工事プロジェクト」では、物件管理を担当する当社が計画段階からどのように関わっているかをお伝えしま… (続きを読む)
2026年3月9日
戸建てやマンションの敷地内に、電柱のような柱が立っていることがあります。 その柱から電線が建物へ向かって伸びている場合、それは電気を引き込むための大切な設備です。 多くの人は「電柱はすべて電力会社のも… (続きを読む)
2026年3月5日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 2026年3月2日のNHKの朝のニュースで、八王子市が老朽化した擁壁を可視化するための擁壁MAPを作成してホームページで公開する方針を決定したと伝えていました（N… (続きを読む)
