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相続した家が借地権付き？所有or売却の判断フローチャート付き
2025年10月24日
親から家を相続した。 その家は古くからある戸建てで、土地も含めて「親の持ち家」だと思っていた。でも、地代を払っているとか、土地は借りているとか言っていたような気もする。でも、親からしっかり話を聞いてお… (続きを読む)
2025年10月23日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 不動産を売却する時に不動産会社から言われて、「確定測量」という言葉を初めて知る人も多いと思います。 不動産の売却において、確定測量は法的には義務ではありません。そ… (続きを読む)
2025年10月3日
土地の売却を考えたとき、価格や売却のしやすさに直結する要素の1つが「隣地との関係」です。 境界線や越境物のように目に見える問題だけでなく、見過ごされがちなのが「通行地役権」です。通行地役権が関わる土地… (続きを読む)
土地に越境物があると売却できない？越境土地を売るための解決策
2025年9月26日
土地を売ろうとしたときに、思わぬ壁となるのが「越境物」の存在です。 越境物とは、法的な境界線を越えて、他人の土地に侵入している建造物や植栽、配管などを指します。普段の生活では問題にならないような、「隣… (続きを読む)
風呂キャンセル界隈のZ世代に響く空室率改善に繋がるバスリフォーム
2025年9月22日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 2024年春ごろに、X（旧Twitter）で「風呂キャンセル界隈」という言葉が大きな話題になり、特にZ世代の間で共感を呼びました。これは、「疲れた」「面倒くさい」… (続きを読む)
相続した土地に他人が住んでいる？底地は所有or売却の判断フローチャート付き
2025年9月20日
親の土地を相続した。親が所有していた土地には、他人が家を建てて住んでいるのは知っている。だけど、生前に親から詳しく話を聞いていなかったので、正直、相続した土地のことをよく分かっていない。 この記事を読… (続きを読む)
3年連続固定資産税が過去最高更新！オーナー様の利益を守る鍵は？
2025年9月19日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 9/16に「地価上昇で税収拡大、固定資産税は過去最高 相続や住宅ローン税負担軽減の議論噴出も」というニュース記事がありました（元のニュース記事はこちらをクリックし… (続きを読む)
地価高騰で相続税が払えない･･･不動産は生前に親子で相談が重要
2025年9月11日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 先日Yahoo!ニュースに“地価高騰で「相続税が払えない…」 セーラームーン（麻布十番）の土地だと8600万円に？”という記事が掲載されていました。「セーラームー… (続きを読む)
【注意】NHKが特集！無くならない水漏れ・詰まりのレスキュー商法
2025年9月4日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 9/2（火）にNHKのクローズアップ現代で「水漏れ・詰まりで高額請求!?“レスキュー商法”トラブル増加」が放送されました。 放送内容は、こちらのWEB特集の方で確… (続きを読む)
大阪・関西万博でも･･･無許可の建設業者に依頼するリスクとは？
2025年8月16日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 ちょくちょくブログを通じて注意喚起をしているのですが、今回は、無許可の建設業者に関する注意喚起をさせていただきます！ というのも、、、 先日（8/13）、大阪・関… (続きを読む)
トイレのレバーが時々効かない？DIY or業者依頼判断チャート付き
2025年8月1日
朝、トイレのレバーをひねったのに、「スカスカして手応えがない…」「あれ？水が流れない？」と焦った経験はありませんか？何度かガチャガチャ動かしているうちに、なんとなく流れたけど、レバーが「重く」感じたり… (続きを読む)
その換気扇、寿命かも？浴室で聞こえる音の正体とすぐできる対処法
2025年7月16日
お風呂に入っているとき、浴室の換気扇から『ブーン』『ゴーッ』といった、いつもと違う音が聞こえてきて、「あれ、何かおかしいな？」と感じたことはありませんか？ そんな違和感がありながらも、「換気はできてい… (続きを読む)
ウォシュレットから少量の水漏れ…修理すべき？見極めポイントはここ！
2025年7月13日
「なんか最近、トイレの床がうっすら濡れている気がする…」でも、水たまりができているわけでもないし、拭けばすぐ乾く程度だから問題ないだろう。そんな“少しの水漏れ”を見て見ぬふりしていませんか？ 「自分の… (続きを読む)
「シンク下が湿っている…」それ水漏れかも？結露との見分け方と対処法
2025年7月11日
「なんかキッチンのシンク下が湿っている気がする・・・まぁ、気にするほどでもないか。」 こんな感じで、ちょっとした違和感を放置していませんか？ 最初は「たまたま何かで濡れたのかな？」くらいに思っていたけ… (続きを読む)
境界未確定で相続した実家の仲介での売却を断られた方は買取がおススメ
2025年5月28日
「申し訳ございませんが、当社では仲介できません」 相続した実家の売却で相談した不動産会社から予想外の一言が。 理由を聞くと、“境界が未確定だから仲介では扱えない“とのこと。 「境界？未確定？そんなの田… (続きを読む)
2025年4月18日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 先日、給湯器交換の見積り依頼をいただき、現地調査に伺いました。 既設の給湯器は屋外壁掛けタイプで、設置可能な場所は同じ場所だけでした。しかし、そこは向かって左に浴… (続きを読む)
2025年4月9日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 アメリカのトランプ大統領が相互関税として、日本には24%の関税を課すと発表しました。本当に、これは驚きのニュースでした。自動車や農業など産業を限定することなく一律… (続きを読む)
2025年3月28日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 最近、たびたび詐欺の注意喚起をしていますが、本当に業界の闇深さを感じています。 今まで当社で注意喚起していたのは、屋根や外壁修理の点検商法、無資格業者によるリフォ… (続きを読む)
2025年3月12日
横浜市港南区の三共住販株式会社です。 最近はリフォーム会社による詐欺などのニュースをよく目にします。 業界の人間としては悲しい話ですし、お客様としては不安になってしまうと思います。リフォーム内容により… (続きを読む)
高齢者以外も注意！断熱リフォームで入浴時のヒートショックを防止
2025年3月11日
2024年12月6日にミポリンこと女優の中山美穂さんが亡くなられました。世代的に悲しいニュースでした。死因は入浴中に起きた不慮の事故によるもので詳細は報道されていませんが、ヒートショックによるものでは… (続きを読む)
