PS扉内設置の給湯器交換

2025年1月26日 |  水まわり工事事例

藤沢市湘南台の管理会社様より賃貸アパートの給湯器の交換依頼を頂きました。

新しく入居者様が入居したその日に給湯器が使えなくなったとの事で、交換して欲しいとご連絡を頂きました。

既設の設置してある給湯器の確認

給湯器も色々な種類があります。形だけではなく、追い炊きの有無や設置場所、排気バリエーションなど一度見に伺わないと、どのような給湯器交換工事になるのかを確認しなければいけません。品番などでおおよそのことは分かりますが、現地に実物を見てみる方が確実です。

たまたま近くで工事をしていたので、次の現場に向かう途中で、設置場所も屋外に設置してあるとの事でしたので、実物を見に伺う事が出来ました。品物も在庫してある給湯器でしたので次の現場に向かう途中で取りに行きました。

その後に約束してあった工事を終わらせてから給湯器の工事に伺うという事をご連絡しました。

PS扉内設置の給湯器交換工事 写真

交換前
交換後

PS扉内設置の給湯器交換工事内容

PS扉内設置の給湯器の枠材が必要でしたが、緊急対応でしたので管理会社様の了承を得て既設の枠材をそのままの利用をして交換をしました。

枠材と給湯器が固定されいるのでPSと枠材を固定しているビスを外すと枠材ごと外すことが出来ます。

まずは給湯器からガス、給水、給湯管を取り外します。それから枠材ごと給湯器を取り外します。

給湯器と枠材もビスで固定されているので給湯器と枠材を外します。外した枠材は新しい給湯器に取り付けていきます。形状の寸法は変わりないので特に加工をすることもなく固定することが出来ました。

PS内に、枠材を付けた新しい給湯器を固定していきます。ビス固定ですが、経年劣化でビスの効かないビス穴がいくつかありましたが、下地にアルミ板を使ったりしてビスの効くようにしてPSに固定出来ました。給湯器が固定出来たらガス、給水、給湯管を繋ぎます。

給水、給湯管の水漏れ、ガス管の漏れなどを確認して試運転をしてお湯が出る事が確認出来たら工事完了です。

PS扉内設置の給湯器交換工事をおえて

今回のPS扉内設置の給湯器交換工事はたまたま近くで工事をしていて見に行くことが出来て、在庫も抱えていた品物だったので緊急で交換工事をすることが出来ました。

新規の入居者様も引っ越しした日にお湯が使えないとなると、お風呂に入れなくなって生活に困る事になります。しかし、給湯器は故障して実害が出てからではないと中々交換するという判断にはならないと思います。予算次第での検討にはなりますが、使用年数で早めに対応することも賃貸であれば、お部屋の価値を維持するという事にも繋がるかと思われます。

ガス給湯器などのガス機器、その他住宅設備でなにかお困りごとがありましたら、お気軽にお問い合わせください。

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