温度が安定しない給湯器の交換工事（港南区）

2026年5月25日 | 事例

横浜市港南区の三共住販株式会社です。

今回は、港南区の管理会社様よりご依頼いただいた、お湯の温度が安定しない給湯器を交換した事例をご紹介します。

居住者様にご連絡して、現地確認をおこないました。

居住者様のお話しでは、「浴室やキッチンでお湯を使用すると、お湯がぬるくなったりすることがある」ということでした。

給湯器本体を確認すると、製造から10年以上経過していました。給湯器の不具合は、部品交換で直ることもあります。しかし、長期間使用している給湯器の場合、部品交換で対応してもその直後に他の不具合が出てしまうことがあります。そのため、使用年数の確認は重要です。

今回は10年以上経過していることから、部品交換ではなく給湯器本体の交換をご提案しました。

はじめにコンセントを抜き、止水栓とガス栓を閉めてから、壁掛け給湯器に繋がれている配管を取り外します。

給水給湯管・追い炊き管は、保温材を巻いてあるため剥がしてから接続部分を取り外します。

ガス管には再利用できない強化ガスホースが使用されていたため、ガス栓部分から取り外します。配管をすべて取り外した後、リモコン線を外し、既設の給湯器本体を取り外しました。

今回は、ノーリツ製からリンナイ製の給湯器に交換をしました。

給湯器のメーカーが変わることで、給湯器を固定するための壁面のビス穴の位置が変わります。そのため、ドリルで壁面に穴をあけ、アンカー固定をしました。

給湯器の固定が完了したあと、取り外した給水給湯管・追い炊き管を新しい給湯器に繋ぎます。給水給湯管・追い炊き管の接続部分のパッキンは必ず新しいものに交換し、水漏れがないようにします。

接続が出来たら、配管には劣化防止のため保温材を巻き直します。

ガス管は、新しい給湯器とガス栓までの長さに合わせて、長すぎず短すぎない寸法で現地で作製します。ガス管を接続する際は、ねじ山部分にヘルメシールを塗布してから接続します。接続し終えたら、ガス漏れがないことをしっかりと確認します。

リモコン線を繋いで、給湯器本体の交換は完了です。

給湯器本体の交換後、室内の台所リモコンと浴室リモコンの交換を行います。

既存のリモコンを壁から取り外して、配線を新しいリモコンに付け替え、新しいリモコンを同じ位置に固定します。

浴室リモコンのまわりは、水が中に入ってショートしないようコーキングが打設されています。そのため、リモコン交換後にコーキングを打ち直します。

リモコンの交換が終わったら、試運転を行います。

お湯が正常に出ることや自動湯はりが正常に動作することなどを確認します。正常に動作することを確認したら、最後に居住者様に新しいリモコンの操作方法などをご説明をし、工事は完了となります。

最近は暖かくなり、お湯が使えなくてもあまり困らない季節になってきました。それでもお湯が使えないためにお風呂に入れなかったり、食器を冷たい水で洗わなければならなかったりと、日常生活で不便を感じることが多々あると思います。

また、給湯器は寒い時期に壊れやすく、不具合対応や交換のご依頼が増えるため、交換が必要になってもすぐに対応できなくなる可能性があります。そのため、温度が安定しないなどの症状がある場合は、早め早めに交換を検討することが大切です。

当社では、給湯器の交換が必要になったときにできるだけ早く対応できるよう、給湯器を在庫管理し、即日対応できるよう心がけています。

給湯器の交換をご検討中の方はもちろん、給湯器の交換とあわせて他の水回り設備の交換をご検討している場合もお気軽にお問い合わせください。

お湯の温度が安定しない、お湯が出ない、エラーが表示されるなど、給湯器の不具合や交換について対応しています。給湯器交換や水まわりリフォームの詳しい内容は、こちらのページをご覧ください。

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