排水管破損部の修繕と排水不良の洗濯トラップの交換工事（神奈川区）

2026年4月23日 |  水まわり工事事例

今回は神奈川区の管理会社様より、建物外部に見えている排水管が破損している。またお部屋内に設置されている洗濯パンから水が逆流し、溢れてしまうことがある。といった内容の修繕をご依頼いただきましたのでご紹介いたします。

排水管の破損状況と排水不良の原因

建物外部に通されている排水管を確認すると、排水管の半分ほどが無くなっている状態でした。簡単に手が届くような高さではなかったため、強風や地震などで揺れた際に負荷がかかり破損した。または強風で何か物が飛んできてぶつかった。など原因がはっきり断定できたわけではありませんが、排水がすべて外に漏れてしまう状態のため、排水管の継ぎ替えでの修繕をご提案いたしました。
洗濯トラップの排水不良の原因は排水管の逆勾配、さらに排水管と洗濯トラップを結ぶフレキパイプ（アキレスジョイント）がつぶれてたことがわかりました。そのため、洗濯トラップとフレキパイプの交換、排水管の勾配調整をご提案いたしました。

工事の流れ

まずは排水管の破損部を修繕するため、キッチン（流し台・コンロ台）を移動させ、床下を開口し排水管を切断して部分的に撤去いたします。建物近くで破損していたため、部屋内の床下から継ぎ替えを行いました。一度撤去した排水管と同じ寸法になるように継手や直管を用いて排水管を継ぎ替えました。

洗濯トラップの排水不良は一度洗濯機を移動させ、洗濯パンを取り外します。
洗濯トラップを取り外すと逆勾配のため、水が逆流してくることが確認できました。
洗濯トラップから2ｍほど直管で排水管が通っておりましたが、吊バンドが直管の中央部にのみ付いているため、洗濯トラップ側が下がってしまい、逆勾配が付いてしまっている状態でした。
洗濯トラップ側にも吊バンドよりも勾配が高くなるよう、配管を固定し、フレキパイプで洗濯トラップと排水管を結びます。施工前のようにフレキパイプがつぶれてしまわないことを確認して洗濯パンを再固定し、洗濯トラップを固定いたします。最後にバケツいっぱいの水を流し、正常に流れるかの確認を行い、逆流等の異常が見られなかったので施工完了です。

工事を終えて

弊社で記載している事例の中で洗濯機置き場の新設等ご紹介させていただいておりますが、通水確認及び排水確認は必ず行っております。
特に床下や壁裏など隠れてしまう場所での配管作業は必ず確認をしなければなりません。
今回のように逆勾配による排水不良などは発見が遅くなると階下漏水等被害が小規模では済まないケースが多くあります。
弊社では一つ一つの作業を丁寧に行い、工事後にトラブルが生じないよう努めております。
何かお困り事や相談したいことなどございましたらぜひお問い合わせください。