排水外桝の詰まり除去作業

横浜市西区の管理会社様より、管理アパートの入居者様から雨が降っていないのに外の駐車場が水浸しになっているとのご連絡があり、見に伺ってきました。

伺って見ると、アパートの外駐車スペースが水浸しになっていました。

ここ何日間か確かに雨が降っていませんので他の原因があります。辺りを見てみると外の排水桝があふれかえっていました。写真の矢印の向きで本管の方に繋がっています。

そのまま外側に向かって見てみると、本管側のマンホールの掃除用の管が詰まっていました。写真水色部分です。蓋が割れていて、周辺のアスファルトの崩れたガラが入り込んだのだと思われます。

まずはガラを取り除きます。高圧洗浄で下流側に押し出して出てきたところをキャッチして取り除きます。ガラを取り除くと今まで詰まっていた排水の水が勢いよく流れ出しました。建物側の外桝を確認すると水の抜けていく様子もあり原因はアスファルトガラが浸入していた事が分かりました。

通水を確認したら詰まっていた期間中の油汚れなど高圧洗浄で洗い落として綺麗にします。夜も遅くらくなってきたので蓋をするところは応急的に養生をしてまたゴミなどが入らないようにして、後日蓋を取り付けるよう話をして完了しました。

今回は掃除用の管の部分でゴミが浸入して詰まっていたという原因がはっきりしました。これでまだ流れないという事になれば、排水管の配管している位置を掘って原因を探らなければいけない事になります。無事に流れ出したので入居者様たちも安心したご様子でした。

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