外水栓で生じた水漏れの修繕工事（横浜市磯子区）

横浜市港南区の三共住販です。

今回は以前に漏水修繕したトイレのボールタップ交換工事（漏水が生じていたトイレボールタップの交換工事（磯子区））のオーナー様のご自宅でメーターが回り続けているため、対応してほしいとご連絡いただき、修繕いたしましたのでご紹介いたします。

管理会社様がご自宅に伺った際に、オーナー様から外の水栓で水がポタポタ落ちているからボールタップを交換してくれた業者を紹介してくれないか。とご相談を受け、弊社にご連絡いただきました。

現地確認に伺うと、外水栓にビニールやテープがグルグル巻きにされており、その隙間からポタポタ漏れている状態でした。テープ等を全て剥がすとポタポタではなくシューと噴き出している状態でした。

漏水の原因は外配管されている鉄管の錆・腐食が原因でした。竪管部分に錆が集中していたため、雨水や内部に滞留した水が腐るなどが原因と考えられます。

オーナー様より外水栓は漏水箇所以外にもあるため、漏水している水栓は撤去してほしいとのことでした。、水栓を撤去し、配管も分岐の箇所まで撤去してから止水プラグを取り付ける工事をご提案させていただきました。

しばらく家を空けることや、建て替えもご検討していることもあり、水漏れ箇所を撤去して止水さえしてくれればよい。とのことでしたので、死水などを事前にご説明し、ご了承いただいてから作業させていただきました。

一度メーターのバルブを閉め、錆・腐食がひどい箇所を撤去し、止水キャップを取り付け、メーターのバルブを開け、通水確認をいたします。

鉄管の錆がひどい場合、配管を取り外す際に鉄管が折れてしまうことがあるため、慎重に作業いたします。折れてしまった場合でも必ず止水をしなければならないため、根気よく作業を続ける必要があります。今回は1か所目で配管がうまく取り外せたため、止水キャップを取り付けて作業完了となりました。

今回の漏水修繕工事は2-3時間程度で完了いたしました。

外水栓周りに木の根っこや荷物が多く、掘削作業にかなり時間がかかってしまいましたが、無事に止水することができました。水道メーターが止まることを確認し、オーナー様に作業完了のご報告をいたしました。漏水申請書の作成し、オーナー様にお渡しして工事完了です。

弊社では今回のような漏水などの緊急工事もご対応いたします。何かお困り事やご相談事などございましたらぜひお問い合わせください。